구리변기막힘 현장
안녕하세요
경기 전 지역 모든 막힘을 해결하는 모모하우스입니다.
오늘은 경기도 구리시에 거주하시는 고객님 댁의 변기가 막혔다는 연락을 받고 곧장 방문했습니다.
우리나라 사람의 대부분이 다세대 빌라에 살고 있다고 합니다.
공동주택의 장점은 관리실이 있어서 적절한 조치를 취해주기도 하지만
개별적 문제까지 장기수선충당금으로 해결 할 수가 없기 때문에
정확한 원인과 구간을 파악하고 신속하게 대응하는 것이 가장 중요합니다.
이번 구리변기막힘 현장은 화장실 천장에서 누수가 발생한다고
말씀하셔서 더 빠른 해결이 필요로 하는 상황이였습니다.
자칫 잘못하면 아랫층에 피해를 줄 수 있습니다.
현장에 도착해서 상황을 확인해보니 천장에는 물이 맺혀 있지만
아랫층이나 거실 또는 방으로 물이 누수 되지는 않았습니다.
고객님께서 언제부턴가 변기 물이 100% 차지 않아 어딘가에서 물이 새는 것 같다고
말씀해주셨는데 아무래도 변기 수도 교체까지 고려해봐야 할 것 같습니다.
변기에 연결된 직수관부터 점검해봤는데 직수 파이프에 문제가
발생했을 경우에는 수도 요금이 증가 할 수 있습니다.
수도 요금 또한 변기 수도관으로 인해 증가한 것을 증명한다면
일정 부분을 보상 받을 수 있기 때문에 너무 큰 걱정은 안 하셔도 됩니다.
다행히도 고객님께서 작업 전 변기 물이 차지 않는다고 말씀해주셔서
바로 직수관에 공압검사를 실시 할 수 있었습니다.
공압검사는 컴프레 장비를 사용해 직수와 온수 난방 배관에
잔수를 제거한 후 공기를 넣어 누기가 되는 구간을 찾는 방법입니다.
탐지 결과 직수 배관에서 압력이 떨어지는 것을 확인 할 수 있었습니다.
구리변기막힘 원인
더 정확한 크랙 발생 구간을 파악하기 위해서
가스 탐지와 청음 탐지를 추가로 진행해주었습니다.
욕실에서 투입한 혼합 가스가 새어나오면서
청음기로 바람이 빠지는 소리를 들을 수 있었습니다.
역시나 발견된 곳은 예상한 것 처럼 변기 배관 근처 였습니다.
앵글 밸브쪽과 연결되어 있는 배관이 손상 되어 물이 새는 것을 확인할 수 있었습니다.
이렇게 배관 누수가 발생했을 경우 누수 되는 양이 증가하면서 피해가 더 커질 수 있습니다.
이러한 문제로 아랫층에 피해를 주게 된다면 윗층에서 보상을 해주어야합니다.
비해 복구는 윗집 내부 수리가 끝난 뒤 일정을 잡기로 했습니다.
다행히도 고객님께서는 누수 보험이 가입 되어 있어서
수도관 교체도 비용 부담 없이 진행할 수 있었습니다.
소견서와 영수증 작성까지 도와드리고 관련 자료를 모두 챙겨드렸습니다.
문제 되는 배관이 변기 뒷쪽에 자리 잡고 있어서 제일 먼저 변기를 탈거 하고
이후 옆쪽 타일을 작게 굴착하여 공사를 진행했습니다.
변기와 연결된 수도관에서 누수가 발생했다면
변기에 물이 차는 속도가 느리거나 수도 계량기가
계속 돌아가는 증상이 발생할 수 있습니다.
고객님께서도 이번 달 수도 요금을 걱정하고 계셨는데
수도 요금 감면을 고려해 관련 자료와 사진을 상세히 찍어두었습니다.
구리변기막힘 해결
그 후 바닥을 굴착 할 때에는 타일 경계선을 벗어 나지 않게끔 신경을 쓰며 작업을 진행했습니다.
콘크리트를 채우고 타일 작업을 진행할 때 굴착 범위가 넓으면 미관상 보기가 좋지 않습니다.
변기로 가려 질 수 있는 범위까지만 굴착을 해서 작업을 진행했는데요
타일이 덧방 되어 시공되었던 부분은 물이 새는 소리가
들리지 않아서 청음 탐지에 애를 먹었습니다.
미세 누수가 발생했거나 주위가 시끄럽다면 청음 탐지는 쉽지가 않습니다.
타일이 두껍게 포장되어 있거나 강화 마루가 깔린 케이스도 마찬가지 입니다.
모모하우스는 배관 누수 전문 업체로 오랜 기간 많은 현장을 다녀봤기 때문에
시간은 조금 걸려도 정확하게 물샘 지점을 파악해 작업을 진행할 수 있었습니다.
기존 엘보 부분에서 누수가 발생했었고 수도관 고체가 필요로한 상황이였습니다.
피해가 그리 크게 나타나지 않은 시점에서 적절하게 수선할 수 있어서 다행입니다.
먼제 문제의 지점 양쪽으로 배관을 깔끔하게 컷팅해주었습니다.
배관을 지저분하게 컷팅하게 된다면 연결 부분으로 또 다시 누수가 발생할 수 있습니다.
누수 작업을 진행할 때에는 또 다시 누수가 발생할 수 있는 가능성을 최소화하는 것이 핵심입니다.
pb배관 고정 엘보 부품으로 문제의 지점을 수선한 후 공압 테스트를 진행해보았습니다.
다행히도 압력이 떨어지지 않고 유지되는 것을 확인한 뒤 시멘트로 미장 복구 작업을 진행했습니다.
윗집 내부 수선 이후에 공압 검사를 진행하는 것은 마무리가 잘 되었는지 확인하는 것도 있지만
배관의 다른 구간에서 추가적인 누수가 있는지 확인하기 위한 것도 있습니다.
시멘트로 꼼꼼하고 평평하게 미장 작업을 해주었습니다.
그리고 외부와 연결되는 앵글 벨브도 새로 교체하고
전체 구리변기막힘 작업을 마무리 할 수 있었습니다.
